1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
7.8万円/㎡
前年比-29.5%
大分市
7.8万円/㎡
前年比-29.5%
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中島ハウス
大分県大分市中島西三丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩23分
1974年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
711万円
8.9万円/㎡
478
634
789
945
AI査定結果
推定相場価格
711万円
8.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
634万円〜789万円
8.0万円/㎡〜9.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
13.9%
最終更新日: 2026年4月2日
中島ハウス
600万円（7.5万円/㎡）/ 2階 / 79.58㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は10.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 600万円 | 7.5万円 | 2階 | 79.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/24 | 940万円 | 11.7万円 | 7階 | 80.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 650万円 | 8.2万円 | 2階 | 79.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/10 | 700万円 | 8.8万円 | 2階 | 79.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/19 | 990万円 | 12.3万円 | 7階 | 80.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 750万円 | 9.4万円 | 2階 | 79.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/11 | 750万円 | 8.8万円 | 2階 | 85.43㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/02 | 790万円 | 9.9万円 | 2階 | 79.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/06 | 830万円 | 10.4万円 | 2階 | 79.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/03 | 880万円 | 11.1万円 | 2階 | 79.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/11 | 790万円 | 10.6万円 | 6階 | 74.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 990万円 | 13.3万円 | 6階 | 74.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 880万円 | 10.3万円 | 2階 | 85.43㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/18 | 1,180万円 | 15.9万円 | 6階 | 74.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 11.5万円 | 3階 | 85.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 980万円 | 12.5万円 | 3階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 13.7万円 | 3階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は8.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 中島ハウス 大分市中島西三丁目 | 大分駅23分 | 600万円 | 7.5万円 | 79.58㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/27 | 大分エクセル 大分市弁天一丁目 | 大分駅33分 | 460万円 | 7.6万円 | 60.71㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/27 | パールシャトー中島 大分市中島東二丁目 | 大分駅28分 | 580万円 | 8.6万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/25 | 三和コーポ10 大分市牧一丁目 | 牧駅8分 | 600万円 | 9.0万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で29.5%下落、大分市では29.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.5万円）は大分市の平均と比較して3.8%割安です。